买二手房什么时候交首付

交首付款的时间通常是在签订购房合同后的一段时间内约定的，具体时间取决于双方当事人的协商和合同的具体条款。一般来说，交首付款的时间分为两种情况。

第一种情况是在签订购房合同后的一段时间内交付首付款。通常，购房者需要在合同签订后的一至两周内将首付款交给卖方或卖方指定的中介机构。这是因为购房合同签订后，双方会进入到一段交割期，在此期间购房者需要将首付款准备好，以便在交割时一并交付给卖方。购房者也可以在签订合同时交付首付款，这通常发生在购房者急于购房或卖方对购房者的资金证明有较高要求时。

第二种情况是在按揭贷款审批通过后交付首付款。如果购房者选择按揭贷款来支付购房款项的一部分，那么在按揭贷款审批通过之前是不需要交付首付款的。购房者需要较为详细地向金融机构提交购房贷款申请，经过一段时间的审批，如果贷款申请通过，购房者才需要交付首付款。这种情况下，购房者通常需要在按揭贷款审批通过后的一至两周内交付首付款。

无论是哪种情况，购房者在交付首付款之前需要确保自己的资金充足，并且准备好相应的支付凭证。此外，购房者也需要注意，在交付首付款的时候要仔细审核相应凭证和合同条款，以免发生纠纷。另外，要注意及时与卖方或中介机构取得联系，确保交易的顺利进行。